Haus in ruhiger Südlage (Autobahn in diesem Streckenabschnitt im Tunnel), ca. 880 m Seehöhe mit Blick auf Stuhleck.
Steinhaus/Semmering ist von Wien und Graz ca. 95 KM entfernt und bequem über die Autobahn zu erreichen (Abfahrt Spital/Semmering).
Die Schigebiete sind in unmittelbarer Nähe vorhanden: Spital/Semmering ca. 2,5 KM entfernt, Zauberberg ca. 3,5 KM entfernt.
Das 25 Jahre alte Haus hat beste Bausubstanz: Keller incl. Schutzraum (40 cm Schalsteine!), Wienerberger-Hohlblockziegel, Porr-Fertigteildecke, Vollwärmeschutz.
Balkon und Terrasse ist vorhanden (siehe Fotos - weitere Fotos können auf Wunsch zugesandt werden).
Das Haus ist voll unterkellert (Garage, Waschraum, Heizraum, Schutzraum, weiterer großer Raum).
Im Erdgeschoß befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC, der Vorraum samt Auf- /Abgang (in das Obergeschoß bzw. in den Keller).
Im Obergeschoß sind weitere drei Zimmer vorhanden (alle drei Zimmer haben Wasser- und Abflußleitungen, es kann daher jeweils eine Waschgelegenheit eingebaut werden) weiters befindet sich im OG eine Dusche und ein WC.
Kücheneinrichtung samt Geräte vorhanden (E-Herd, Geschirrspüler etc.), sonst kaum Einrichtungsgegenstände vorhanden.
Die Wände sind großteils weiß (ausgenommen Bad und Dusche - grün). Bodenbelag: teilweise Laminat bzw. Teppichboden.
Heizungen: Gas-Zentralheizung und eine Holz- und Kohlenheizung ist vorhanden (kann bequem umgeschaltet werden). Über ein Raumthermostat kann täglich jede gewünschte Temperatur eingestellt werden
(ideal bei Ferienhausbetrieb).
Gesamte Wohnfläche (ohne Kellerräumlichkeiten): ca. 140-150 m2 (Erd- und Obergeschoß).
Kellerräumlichkeiten: ca. 80 m2.
Tag- und Nachtstrom vorhanden (das Warmwasser kann über Nacht günstig mittels Nachtstrom aufbereitet werden). Finanzierung möglich (Bausparkassabedingungen).
Preisvorstellung: € 180.000,--. Handy-Nummer: 0664-626-1173.
BTR : 1716575
Telefon 00436646261173
